Çində həyat

Kirayə və yaşayış qeydiyyatı

Çində otaq, mənzil və yataqxana axtarışı: Beike, Lianjia, Ziroom, müqavilə, depozit və polis qeydiyyatı.

Hansı platformadan başlamaq lazımdır?

Azərbaycanda Bina.az, Tap.az və Yox.la kimi saytlarla ev axtarırsınızsa, Çində ən yaxın məntiq belədir: 1. 贝壳找房 Beike: yeni bina, ikinci əl ev və kirayə üçün böyük platformadır. Bir çox elanlarda VR tur, bina planı, metro məsafəsi və agent məlumatı olur. 2. 链家 Lianjia: Beike qrupunun daha agent yönümlü xidməti kimi düşün. Böyük şəhərlərdə rayon, bina və ev sahibi məlumatını daha strukturlaşdırılmış göstərir. 3. 自如 Ziroom: hazır otaq və ortaq kirayə üçün rahatdır. Xidmət standartdır, amma qiymət bəzən adi kirayədən yüksək ola bilər. 4. 闲鱼 Xianyu və WeChat qrupları: bəzən ucuz otaq tapılır, amma saxta elan və depozit riski daha çoxdur. Praktik başlanğıc: şəhər + universitet adı + metro stansiyası ilə axtar; sonra büdcəni, metro məsafəsini və otaq tipini daralt.

Addım-addım kirayə prosesi

1. Büdcəni hesabla: kirayə + depozit + agent komissiyası + su/işıq/internet + idarəetmə xərci. Bir çox şəhərdə depozit 1 ay, kirayə isə 1-3 ay əvvəlcədən ola bilər. 2. Xəritədə yoxla: Amap və Baidu Maps-də universitet, metro, supermarket, xəstəxana və polis məntəqəsinə məsafəni gör. 3. VR və video istə: Beike/Lianjia-da VR varsa əvvəl bax; yoxdursa agentdən real vaxt video zəng və binanın girişini göstərməsini istə. 4. Sənədi yoxla: ev sahibinin mülkiyyət sənədi, şəxsiyyət vəsiqəsi, agentin şirkət məlumatı və müqavilə möhürü görünməlidir. 5. Müqavilə imzala: kirayə müddəti, depozit qaytarma şərti, təmir məsuliyyəti, hesab ödənişləri və çıxış tarixi yazılı olsun. 6. Ödənişi izli et: Alipay/WeChat/bank köçürməsi istifadə et; nağd ödəniş edirsənsə mütləq qəbz al. 7. Açarsız köçmə: otağı təhvil alanda video çək, mebel və zədələri qeyd et, sayğac göstəricilərini saxla.

İçəri köçəndən sonra: yaşayış qeydiyyatı

Çində xarici vətəndaşlar adətən yaşadıqları ünvan üzrə müvəqqəti yaşayış/住宿登记 qeydiyyatı etməlidirlər. Oteldə qalırsansa hotel bunu edir; kirayə evdə qalırsansa çox vaxt özün, ev sahibi və ya agent yerli polis məntəqəsi / şəhər xidməti tətbiqi vasitəsilə etməlidir. Hazır saxla: pasport, viza və ya yaşayış icazəsi, giriş möhürü, kirayə müqaviləsi, ev sahibinin əlaqəsi, ünvanın Çin dilində tam yazılışı. Vacib qeyd: qayda şəhərə görə dəyişir. Bəzi şəhərlərdə online sistem və ya mini-program var, bəzilərində polis məntəqəsinə getmək lazımdır. Universitet yataqxanasında yaşayırsansa beynəlxalq tələbə ofisindən soruş.

Yadda saxla

Beike, Lianjia və Ziroom-u yüklə
VR və real video ilə evi yoxla
Müqavilə və depozit şərtini yazılı saxla
Köçəndən sonra yaşayış qeydiyyatını gecikdirmə

Kartlara qayıt